コロナショック前 シンガポール市場はマーケットとしては常に穏やかな市場でした。
今はコロナの影響でアメリカやドイツや日本に比べると大きく遅れています。
今後急回復があるか？
それもあまり期待できないです。
とにかくゆっくり気長に保有というのがシンガポール市場です。
僕は２０１０年からシンガポールREIT投資とシンガポールの個別を取引しています。
２０１０年から順次投資しているシンガポールリート個別の一部は あと４～５年で複利運用２倍化の予定
早い答えを求めるのであればアメリカ株に行くのが良いです。
世界の中央市場はアメリカ市場です。
アメリカ市場、日本市場の動向や戦略、方針、銘柄については
ほぼ毎日 snowfieldのメルマガを複数配信 時々 チャート説明などを動画で配信（会員様しか見れません）しております。
メルマガはまぐまぐsnowfieldで検索ください。
シンガポール市場は ローカル市場であるという事を理解したうえで投資するならOKです。
シンガポール市場
２０２１年４月現在 投資対象として 関わっても良い銘柄
まずはリートから
真のREIT投資とは 配当利回り＆値上がり益のダブル恩恵が狙えるものをいいます。
利回りが３％でも 年間で５％値上がれば トータル８％の効果があるという事になります。
利回りが８％でも 年間で１０%値下がりすればマイナスリターンです。
シンガポールリートは４０社近くありますが、関わっても良いのは１０社未満です。
配当利回りが高いという事はそれだけリスクが高いという事です
銘柄選定条件
程々の利回り３～４％台、健全体質、業績安定
利回りに関してはコロナの影響で 各社とも今期は控え目の数字を予想しています。
実際どうなるかは今期 決算を通過していかないと分からない。
健全体質で業績安定であれば低く見積もっていた配当も コロナ前に近い数字を出してくる可能性はあります。
下記はすべて上場からのロングチャートを載せています。
投資をする上で基本中の基本はリスク分散、リスク管理です。
ポートフォリオを組むなら偏らないのがベストです。
メルマガでもアメリカ株投資でお伝えしているのが基本の基本は まずは指数連動です。
次にバスケット型ETF、そして最後に個別です。
シンガポールリートの投資の場合も基本の基本はリスク分散のリートETFとなります。
個別のリートとは明らかに違う形をしています。
コロナショックで滝のように売られて戻りの途中ですがコロナ前は回復できていない。
東京のリート指数も ほぼ同じような形をしています。
Lion Phillip S REIT ETF
２０２０年配当利回り実績４．５％
年２回配当銘柄１月と７月
２０１８年～２０２０年までの平均利回りは４．２％ほどです。
今期２０２１年１月１Q通過で半期分２．１９％を支払い済みです。
おそらく次回７月も２．１％ほどの支払いになるでしょう。
となると
年間４．２～４．３％という事になり 今期も堅調という事になります。
Frasers L&C Trust
２０２０年配当支払い実績４．８４％
年２回配当支払い銘柄
今期１回目は５月の予定
２０１７年～２０２０年間での平均配当利回りは４．６％ほどあります。
このチャートで配当利回り４．６％平均あるなら気長にホールドで何も問題ないのではないでしょうか。
３月２５日 CGS-CIMBのアナリストは１．５７S＄の目標株価レポート
Keppel DC REIT ２０２０年 配当利回り実績 ２．３３％
基本的に 年２回配当銘柄
２０１９年配当利回りは３．４４％でした。
今期は２月に１回目として１．７６％相当を支払い済み×２として ３．４％相当
前年度並みの予想。
コロナショック後に急回復で上げ過ぎました。
上げ過ぎによる水準訂正で現在は下落しています。
コロナ前２０１９年１２月
株価は２．０S＄あたり
それがコロナ後に３．１６S＄まで上げました。
買われ過ぎたといえます。
落ち着きどころがどこになるかです。
アジアで唯一のインドに特化したリート
Ascendas India Trust
２０２０年配当支払い実績３．４５％
年２回配当銘柄
２０１６年～２０２０年の配当平均３．５％～５％と範囲にばらつきがあります。
今期２０２１年は２月に１Qで２．７４％相当を支払っています。
もし２Qも１Q同等なら今期利回りは５％台という事になります。
●コロナがこの先の未来に収束する、沈静化するのであれば
インドという市場は１０年先おそらく相当伸びていくことになるだろう。
未来を考えればこの銘柄を少しでも保有することで対インドへの投資という意味では面白いと思います。
Mapletree Com Trust
２０２０年の配当利回り実績は ３．２４％
２０１７年～２０１９年の実績は平均４．３％ほどでした。
●現在はコロナショックの影響で、収益基盤であるVIVOモールや保有するオフィスへの懸念があり
配当支払いを削減している状態
保有するオフィスは長期契約でグーグルアジア部門が借り切っているので問題ないかと。
気長に保有で問題ないと判断
Mapletree industrial Trust ２０２０年 配当利回り実績 ４．３５％
年４回配当銘柄
２０１６年～２０２０年間での平均 配当利回りは４．１％
２０２１年今期も１Qで１．１７％支払っています。 １Qで１．１７％という事は×４回で ４．４～４．６％想定
いち早くコロナショック前水準へ回復してコロナショック前よりも高い位置へ上げましたので
今のダラダラ推移は仕方ないです。
長期チャート見れば 気長にホールド年４％の配当は十分ではないでしょうか。
下げれば買い増しでＯＫの銘柄
この銘柄を１５年複利運用すると２倍になりますね。
Mapletree Logistics Trust ２０２０年配当利回り実績 ４．１７％
２０１６年～２０２０年 配当利回り平均は ４％
２０２１年今期 １Ｑで０．７４％支払っています。
今期は３％台前半へ配当が落ちる可能性があります。
ただしそれは一時的なもので 長い目で見れば誤差です。
今はコロナの影響でアメリカやドイツや日本に比べると大きく遅れています。
今後急回復があるか？
それもあまり期待できないです。
とにかくゆっくり気長に保有というのがシンガポール市場です。
僕は２０１０年からシンガポールREIT投資とシンガポールの個別を取引しています。
２０１０年から順次投資しているシンガポールリート個別の一部は あと４～５年で複利運用２倍化の予定
早い答えを求めるのであればアメリカ株に行くのが良いです。
世界の中央市場はアメリカ市場です。
アメリカ市場、日本市場の動向や戦略、方針、銘柄については
ほぼ毎日 snowfieldのメルマガを複数配信 時々 チャート説明などを動画で配信（会員様しか見れません）しております。
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シンガポール市場は ローカル市場であるという事を理解したうえで投資するならOKです。
シンガポール市場
２０２１年４月現在 投資対象として 関わっても良い銘柄
まずはリートから
真のREIT投資とは 配当利回り＆値上がり益のダブル恩恵が狙えるものをいいます。
利回りが３％でも 年間で５％値上がれば トータル８％の効果があるという事になります。
利回りが８％でも 年間で１０%値下がりすればマイナスリターンです。
シンガポールリートは４０社近くありますが、関わっても良いのは１０社未満です。
配当利回りが高いという事はそれだけリスクが高いという事です
銘柄選定条件
程々の利回り３～４％台、健全体質、業績安定
利回りに関してはコロナの影響で 各社とも今期は控え目の数字を予想しています。
実際どうなるかは今期 決算を通過していかないと分からない。
健全体質で業績安定であれば低く見積もっていた配当も コロナ前に近い数字を出してくる可能性はあります。
下記はすべて上場からのロングチャートを載せています。
投資をする上で基本中の基本はリスク分散、リスク管理です。
ポートフォリオを組むなら偏らないのがベストです。
メルマガでもアメリカ株投資でお伝えしているのが基本の基本は まずは指数連動です。
次にバスケット型ETF、そして最後に個別です。
シンガポールリートの投資の場合も基本の基本はリスク分散のリートETFとなります。
個別のリートとは明らかに違う形をしています。
コロナショックで滝のように売られて戻りの途中ですがコロナ前は回復できていない。
東京のリート指数も ほぼ同じような形をしています。
Lion Phillip S REIT ETF
２０２０年配当利回り実績４．５％
年２回配当銘柄１月と７月
２０１８年～２０２０年までの平均利回りは４．２％ほどです。
今期２０２１年１月１Q通過で半期分２．１９％を支払い済みです。
おそらく次回７月も２．１％ほどの支払いになるでしょう。
となると
年間４．２～４．３％という事になり 今期も堅調という事になります。
Frasers L&C Trust
２０２０年配当支払い実績４．８４％
年２回配当支払い銘柄
今期１回目は５月の予定
２０１７年～２０２０年間での平均配当利回りは４．６％ほどあります。
このチャートで配当利回り４．６％平均あるなら気長にホールドで何も問題ないのではないでしょうか。
３月２５日 CGS-CIMBのアナリストは１．５７S＄の目標株価レポート
Keppel DC REIT ２０２０年 配当利回り実績 ２．３３％
基本的に 年２回配当銘柄
２０１９年配当利回りは３．４４％でした。
今期は２月に１回目として１．７６％相当を支払い済み×２として ３．４％相当
前年度並みの予想。
コロナショック後に急回復で上げ過ぎました。
上げ過ぎによる水準訂正で現在は下落しています。
コロナ前２０１９年１２月
株価は２．０S＄あたり
それがコロナ後に３．１６S＄まで上げました。
買われ過ぎたといえます。
落ち着きどころがどこになるかです。
アジアで唯一のインドに特化したリート
Ascendas India Trust
２０２０年配当支払い実績３．４５％
年２回配当銘柄
２０１６年～２０２０年の配当平均３．５％～５％と範囲にばらつきがあります。
今期２０２１年は２月に１Qで２．７４％相当を支払っています。
もし２Qも１Q同等なら今期利回りは５％台という事になります。
●コロナがこの先の未来に収束する、沈静化するのであれば
インドという市場は１０年先おそらく相当伸びていくことになるだろう。
未来を考えればこの銘柄を少しでも保有することで対インドへの投資という意味では面白いと思います。
Mapletree Com Trust
２０２０年の配当利回り実績は ３．２４％
２０１７年～２０１９年の実績は平均４．３％ほどでした。
●現在はコロナショックの影響で、収益基盤であるVIVOモールや保有するオフィスへの懸念があり
配当支払いを削減している状態
保有するオフィスは長期契約でグーグルアジア部門が借り切っているので問題ないかと。
気長に保有で問題ないと判断
Mapletree industrial Trust ２０２０年 配当利回り実績 ４．３５％
年４回配当銘柄
２０１６年～２０２０年間での平均 配当利回りは４．１％
２０２１年今期も１Qで１．１７％支払っています。 １Qで１．１７％という事は×４回で ４．４～４．６％想定
いち早くコロナショック前水準へ回復してコロナショック前よりも高い位置へ上げましたので
今のダラダラ推移は仕方ないです。
長期チャート見れば 気長にホールド年４％の配当は十分ではないでしょうか。
下げれば買い増しでＯＫの銘柄
この銘柄を１５年複利運用すると２倍になりますね。
Mapletree Logistics Trust ２０２０年配当利回り実績 ４．１７％
２０１６年～２０２０年 配当利回り平均は ４％
２０２１年今期 １Ｑで０．７４％支払っています。
今期は３％台前半へ配当が落ちる可能性があります。
ただしそれは一時的なもので 長い目で見れば誤差です。
